中山空放
1307785153713077851537房地产市场日益繁荣，越来越多的人选择通过贷款购房。而公积金贷款作为一种政策性住房贷款，以其低利率、低门槛等优势，受到广大购房者的青睐。为了帮助市民更好地了解公积金贷款，中山公积金管理中心推出了公积金贷款计算器。本文将为您详细介绍中山公积金贷款计算器的功能和使用方法，助您轻松计算贷款金额、还款方式等，实现智慧理财。
一、中山公积金贷款计算器概述
1. 功能简介
中山公积金贷款计算器是一款基于中山公积金政策开发的在线计算工具，具有以下功能：
（1）计算贷款金额：根据用户输入的公积金账户余额、贷款年限、月缴存额等参数，自动计算出可贷款金额。
（2）计算还款方式：提供等额本息和等额本金两种还款方式，用户可根据自身需求选择。
（3）计算月还款额：根据用户选择的还款方式和贷款金额，自动计算出每月还款金额。
（4）计算利息总额：根据还款方式和贷款金额，自动计算出贷款期间的利息总额。
2. 优势特点
（1）操作简单：用户只需输入相关参数，即可快速计算出贷款金额、还款方式、月还款额等。
（2）数据准确：计算结果基于中山公积金政策，确保数据准确性。
（3）方便快捷：在线计算，无需下载安装，随时随地使用。
二、中山公积金贷款计算器使用方法
1. 访问中山公积金管理中心官网或微信公众号。
2. 在官网或微信公众号中找到“公积金贷款计算器”模块。
3. 输入相关参数，如公积金账户余额、贷款年限、月缴存额等。
4. 选择还款方式和还款期限。
5. 点击“计算”按钮，即可得到贷款金额、还款方式、月还款额等结果。
三、公积金贷款政策解读
1. 贷款额度
中山公积金贷款额度根据以下公式计算：
贷款额度 = （月缴存额/缴存比例） 缴存时间 贷款年限 贷款系数
其中，贷款系数为1.2，缴存比例为12%，缴存时间为最近12个月。
2. 还款方式
中山公积金贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式，用户可根据自身需求选择。
（1）等额本息：每月还款金额固定，其中本金和利息比例逐年递减。
（2）等额本金：每月还款金额逐月递减，其中每月还款本金固定，利息逐年递减。
中山公积金贷款计算器为市民提供了便捷的贷款计算工具，帮助大家更好地了解公积金贷款政策，实现智慧理财。在购房过程中，合理规划贷款，选择适合自己的还款方式，将有助于减轻还款压力，提高生活质量。希望本文对您有所帮助。
进行公积金贷款计算器计算可以通过下载百度手机APP，在APP中搜索关键词“公积金贷款计算器”，最后输入相关信息即可查询。具体步骤如下：
1、首中山公积金贷款计算器先点击手机中的百度APP。
2、然后中山公积金贷款计算器打开后找到搜索栏。
3、接着搜索关键词“公积金贷款计算器”，点击平安科技app，进入。
4、最后进入计算器界面，输入相关内容即可计算查询。
注意事项：
1、苹果手机和安卓手机皆可使用此功能查询。
2、最后一步可以通过等额本息或者等额本金两种方法计算查询。
公积金还款计算公式器
公积金计算器用于计算公积金贷款模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。有三种计算方式:等额本金还款、等额本息还款、自由还款。
一、计算方法
1.等额本金偿还
平均资本是指一种还贷方式，在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息。这样一来，每月还款额固定，利息越来越少，贷款人一开始压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。平均资本贷款计算公式:
月还款额=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计额)×月利率
2.等额本息还款
等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算如下:[贷款本金×月利率×(1月利率)还款月数]÷还款月数[(1月利率)还款月数-1]
3.自由偿还法
免还款是指在你申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据你的贷款额度和期限，给出一个最低还款额。以后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下，可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。
第二，贷款利率
一般首套房公积金贷款执行基准利率，二套房公积金贷款执行基准利率上浮10%。以下为最新公积金贷款基准利率(2015年8月26日后执行):
5年或以下的年利率:2.75%
5年期以上贷款年利率:3.25%
三。偿还贷款须知
公积金以其较低的贷款利率和便捷的贷款手续，受到了广大贷款人的大力追捧。用公积金贷款买房后，如何提前还贷是很多人需要知道的知识。从公积金提前还贷有两种方式:全额提前还款和部分提前还款:
已发放住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人，可使用自筹资金提前偿还贷款本金。借款人必须正常还款一年以上，才能申请提前还款。其中，申请提前部分还贷的，每笔还贷最低金额为10000元，不得低于12个月的贷款本息额，每满一定年限还一次。
此外，正常还款一年以上的借款人，也可以提取住房公积金账户内的余额进行部分或全部还款，但只能提取一次。
贵阳公积金贷款额度计算公式（附贷款额计算器）
一、贵阳住房公积金个人住房贷款额度计算公式
自2021年4月15日起，贵阳住房公积金个人住房计算公式调整为：住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限贷款职工（夫妻）缴存余额×5。
二、贵阳市住房公积金申请条件
缴存住房公积金的职工在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款，应当符合下列条件：
（一）连续缴存住房公积金达到法规期限;
（二）具有完全民事行为能力;
（三）具备偿还贷款本息能力;
（四）信用记录良好;
（五）有符合相关法律和担保条件的购房合同或者其他批准;
（六）购房首付款不得低于按照法规计算的应付款额;
（七）市公积金管委会确定的其他条件。
申请住房公积金贷款的职工，应当按照规范，到市公积金中心办理贷款手续。
市公积金中心自受理贷款申请之日起15日内，作出准予贷款或者不准予贷款的决定。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续;不准予贷款的，应向申请人说明理由。
公积金贷款额度计算器
公积金贷款计算器是使用公积金贷款后计算每月需还金额的工具。一次还本付息利随本清，等额本息还款需要每月固定金额还款，等额递增或等额递减还款方式等同于等额本息，等额本金还款是将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
法律依据：《中山公积金贷款计算器贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息中山公积金贷款计算器。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商
进行公积金贷款计算器计算可以通过下载百度手机APP，在APP中搜索关键词“公积金贷款计算器”，最后输入相关信息即可查询。具体步骤如下：
1、首中山公积金贷款计算器先点击手机中的百度APP。
2、然后中山公积金贷款计算器打开后找到搜索栏。
3、接着搜索关键词“公积金贷款计算器”，点击平安科技app，进入。
4、最后进入计算器界面，输入相关内容即可计算查询。
注意事项：
1、苹果手机和安卓手机皆可使用此功能查询。
2、最后一步可以通过等额本息或者等额本金两种方法计算查询。
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